新大阪第2ダイヤモンドマンション

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,980万円
34.0万円/㎡
相場
2,314万円
39.7万円/㎡
1,336
1,988
2,640
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,640万円
34.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
新大阪第2ダイヤモンドマンション
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,980万円34.0万円5階 58.32㎡ 2LDK南
2026/03/14880万円34.4万円2階 25.61㎡ 2DK南
2026/02/211,080万円30.3万円10階 35.64㎡ 2DK西
2026/01/281,380万円31.0万円6階 44.46㎡ 2DK南
2026/01/10580万円22.6万円2階 25.61㎡ 2DK南
2025/12/04880万円19.8万円6階 44.46㎡ 2DK南
2025/09/16780万円21.9万円5階 35.64㎡ 2K西
2025/09/13720万円16.2万円6階 44.46㎡ 2DK南
2025/04/10890万円25.0万円5階 35.64㎡ 2K西
2025/01/31680万円19.1万円3階 35.64㎡ 2DK西
2024/12/27988万円27.7万円1階 35.64㎡ 2K西
2024/12/22998万円34.2万円2階 29.16㎡ 1LDK南
2024/11/231,130万円31.7万円2階 35.64㎡ 2DK西
2024/11/131,080万円37.0万円2階 29.16㎡ 1DK南
2024/10/081,130万円31.7万円1階 35.64㎡ 2DK西
2024/08/021,130万円31.7万円2階 35.64㎡ 1LDK西
2024/07/09950万円26.7万円5階 35.64㎡ 2K-
2024/06/171,130万円38.8万円2階 29.16㎡ 1LDK南
2024/06/05820万円23.0万円5階 35.64㎡ 1LDK西
2024/05/261,180万円33.1万円1階 35.64㎡ 2DK西
2024/04/30980万円27.5万円5階 35.64㎡ 1LDK西
2024/02/151,280万円35.9万円1階 35.64㎡ 2K西
2024/02/121,130万円31.7万円2階 35.6㎡ 2DK西
2023/12/25840万円23.6万円9階 35.64㎡ 2K西
2023/11/25880万円24.7万円3階 35.64㎡ 2DK西
2023/11/25760万円21.3万円7階 35.64㎡ 1K西
2023/10/01760万円21.3万円7階 35.64㎡ 2K西
2023/09/28780万円21.9万円7階 35.64㎡ 2K西
2023/09/272,180万円37.4万円5階 58.32㎡ 2LDK南
2023/09/13599万円16.8万円1階 35.64㎡ 2K西
2023/08/251,999万円34.3万円5階 58.32㎡ 2LDK南
2023/08/25980万円27.5万円2階 35.64㎡ 2DK西
2023/07/18450万円14.2万円5階 31.59㎡ 1R南
2023/07/081,180万円33.1万円2階 35.64㎡ 2DK西
2023/06/291,150万円32.3万円2階 35.64㎡ 2DK西
2023/06/031,220万円34.2万円2階 35.64㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年140戸SRC
2026/02/10三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,900万円34.5万円55㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市淀川区
32.3万円/㎡
前年比-0.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大阪第2ダイヤモンドマンション
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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